안성 서운면 청룡저수지 안쪽 청룡마을 뒤 남향 임야 명당터 4959㎡ 매매

안녕하세요 천안 한양부동산공인중개사입니다.오늘은 안성시 서운면 청룡저수지 안쪽 청룡사 동쪽 근처 남향 명당터 임야 매매 건입니다.안성 서운면 청룡리 청룡사 근처에는 바우덕이라는 유일무이한 여자 조종사가 안성 남사패를 대표했고, 1865년 흥선대원군은 경복궁 재건에 지친 노역자를 위로하기 위해 경복궁으로 남사패를 불러이때 바우덕은 경복궁에서 소고와 선소리로 뛰어난 공연을 펼쳐 고종과 흥선대원군으로부터 정3품에 해당하는 옥관자를 받았다.본 물건이 있는 안성시 서운면 청룡리에는 ‘바우덕 묘’와 ‘바우덕 사당’이 있다.천안의 입장면에서 진천으로 넘어가는 엽동재 아래 청룡저수지 안쪽 청룡사찰에서 동쪽으로 약 300m 지점의 남향 임야입니다.필지는 총 2필지로 총 1500여평에 이르며 불당가든과 청룡마을 뒤 완만한 경사지의 명당터 임야라고 합니다.위 사진①의 1097평은 기존 소유자들이 가족묘지로 사용하기 위해 이민가기 전 과거 공설공원묘지처럼 5단계식으로 토목공사를 해놨다고 합니다.본 물건에 진입하기 위해 앞 청룡마을이 이용하는 도로는 포장도로로 되어 있는데, 토지이용계획원상 맹지로 나옵니다.본 물건은 임업용 산지에 속하는 농림지역 ‘임야’로 수도권 성장관리권역에 속해 세제혜택이 많지만 문화재보호법의 제한도 있어 비교 검토해 봐야 합니다.공사 중인 진천 입장 간 도로가 25’년 1월 개통을 목표로 터널 공사 중이고, 서울 세종고속도로 서운ic도 인근에 들어설 예정이어서 청정한 이곳도 땅값이 반영되어 있습니다.저수지의 관망 가능한 곳이지만 입구 쪽은 이미 평당 60만~100만원대를 터치하고 있으며 주변 입장면과 안성, 평택의 급속한 성장세와 최근 도로 신설과 확장 포장으로 투자가 적은 것은 지금입니다.중개사무소정보① 명칭 한양부동산공인중개사사무소 ② 소재지 충청남도 천안시 동남구 북면 충절로 1298. 1층 좌측 ④ 등록번호 44131-2021-05379 ③ 연락처 041-556-7578, 010-5412-7754 ⑤ 성명장 경균물건정보① 소재지 경기도 안성시 서운면 청룡리⑦ 입주가능일 ② 면적(㎡) 임야 총 2필지 합 4959㎡ ⑧ 방/욕실수 ③ 가격금 3억원(평당20만원) ①주차기관 ￥20 만원(평당 20만원)천안한양부동산공인중개사